Постановление "Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Администрации Бейского сельсовета"

Российская Федерация

Республика Хакасия

Бейский район

Администрация Бейского сельсовета

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От «06» октября  2021г.                     с. Бея                                                   № 98

Об изъятии земельных участков

для муниципальных нужд

Администрации Бейского сельсовета

В соответствии со статьей 56.2. частью 4 статьи 56.3, 56.6, 56.10 Земельного Кодекса Российской Федерации, статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьями 279 и 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Уставом Администрации Бейского сельсовета, Постановлением Администрации Бейского сельсовета № 74/А от 13.05.2015 г. "О признании жилых  многоквартирных домов на территории Бейского сельсовета аварийными  не пригодными для проживания и подлежащими сносу», расположенных по адресу: РХ, Бейский  район, с.Бея, ул. Площадь Советов, 27, Бейский район, с.Бея, ул. Площадь Советов, 26, Бейский район, с.Бея, ул. Площадь Советов, 25, Бейский район, с.Бея пер. Коммунальный 11 

                                      ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.        Изъять земельные участки с кадастровыми номерами:

- 19:06:040147:7, площадью 330 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для многоэтажной застройки жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с. Бея, ул. Площадь Советов 27,

- 19:06:040147:6, площадью 504 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для многоэтажной застройки жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский  район, с. Бея, ул. Площадь Советов, 25,

- 19:06:040134:12, площадью 305 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для многоэтажной застройки жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с. Бея, ул. Площадь Советов, 26.

- 19:06:040134:13, площадью 300 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование -   для многоэтажной застройки жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, с. Бея,  пер Коммунальный,11.

2. Цель изъятия земельных участков - снос жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, расположенному на земельном участке, указанном в пункте 1 настоящего постановления.
3. Определить, что с земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, подлежат изъятию все объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности, право собственности на которые подлежит прекращению. Нежилые помещения изымаются путем заключения соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с определением выкупной цены, жилые помещения подлежат включению в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Хакасия, с последующим строительством и заключением договоров мены.
4. Определить, что при установлении размера возмещения не подлежат учету объекты недвижимого имущества, расположенные на изымаемом земельном участке, указанном в пункте 1 настоящего постановления, и неотделимые улучшения данных объектов (в том числе в результате реконструкции), произведенные вопреки его разрешенному использованию, а также с нарушением градостроительного законодательства. Кроме того, собственники объектов недвижимого имущества несут риск отнесения на них при определении выкупной цены затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением, реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке, осуществлением неотделимых улучшений, со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельного участка для муниципальных нужд.
5. В течении 10 (десяти) дней со дня принятия настоящего постановления:

            5.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Бейский сельсовет.

            5.2. Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании.

            5.3. Направить копии настоящего постановления правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении, либо вручением лично.

            5.4. Направить копию настоящего постановления в орган регистрации прав.

6. Обеспечит государственную регистрацию права собственности муниципального образования Бейский сельсовет на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности после заключения соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, либо вступившего в законную силу решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества.
7. Обеспечить проведение мероприятий по определению размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости - нежилые помещения.
8. После получения отчетов по определению размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости (нежилые помещения) направить правообладателям изымаемой недвижимости проекты соглашений об изъятии и документы, предусмотренные п. 4, ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, заказным письмом с уведомлением о вручении, либо вручить лично.
9. В установленном законе порядке принять меры по заключению соглашений об изъятии.
10.       Настоящее постановление подлежит обнародованию (опубликованию).
11.   Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия.
12. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

      Глава Бейского сельсовета                                                        А.В.Филиппов