№15/1 от 22.02.2024 г. О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

                                                                                                                         Приложение 1

                                                                                                               к                                                                                                                                                          постановлению администрации                                                                                                     

                                                                                                                Бейского сельсовета                                                                                                                               Бейского района

                                                                                                               Республики Хакасия

                                                                                                               от 15 февраля 2024 года №  

                                                        ПОЛОЖЕНИЕ

о создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории муниципального образования  Бейский сельсовет Бейского района Республики Хакасия

1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории муниципального образования Бейский сельсовет Бейского района Республики Хакасия (далее - Комиссия), проводит оценку соответствия помещения установленным в действующем законодательстве требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садовый дом жилым домом и жилой дом садовым домом.
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», настоящим Положением, законодательными актами Российской Федерации и Республики Хакасия.
3. Комиссия создается для решения следующих задач:

- проведение работ по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

- принятие решений о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

4. Комиссию возглавляет председатель, который:

- организует работу Комиссии;

- созывает, ведет заседание Комиссии;

- дает поручение членам Комиссии в пределах ее компетенции;

- подписывает протоколы заседаний Комиссии;

- готовит проект постановления администрации муниципального образования  Бейский сельсовет Бейского района Республики Хакасия.

5. Заседание Комиссии назначается и проводится по мере необходимости.

Решение о проведении очередного заседания Комиссии принимается председателем Комиссии с учетом представленных документов.

6. В процессе заседания Комиссии ведется протокол, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.
7. Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным действующим законодательством требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садовых домов жилыми домами и жилых домов садовыми домами на территории Бейского сельсовета Бейского района Республики Хакасия.
8. В случае если для принятия решения Комиссии необходимо представление дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным действующим законодательством требованиям, Комиссия вправе принять решение об отложении заседания с целью представления дополнительных документов.
9. В случае если для принятия решения Комиссии необходимо проведение дополнительных обследований или испытаний, Комиссия вправе принять решение об их проведении. По результатам обследования составляется акт обследования помещения в 3 экземплярах, который оформляется по установленной форме (Приложение 1).
10. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие установленным действующим законодательством требованиям и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

- о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

11. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии путем открытого голосования и оформляется в виде заключения о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (далее - Заключение). Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к Заключению.

Заключение составляется в 3 экземплярах и оформляется по установленной форме (Приложение 2).

12. Комиссия в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр Заключения заявителю. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, предоставляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, Заключение направляется не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления Заключения.
13. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

                                   Приложение 1

                                                                                                    к Положению о создании межведомственной

                                                                                                    комиссии по признанию жилым помещением,              

                                                                                                    жилого помещения непригодным для проживания,

                                                                                                    многоквартирного дома аварийным

                                                                                    и подлежащим сносу или реконструкции,                                                                             

                                                                                                    садового дома жилым домом и жилого дома                                                                                    

                                                                                               садовым домом на территории муниципального                                                                                               

                                                                             образования  Бейский сельсовет

                                                                                                    Бейского района Республики Хакасия

АКТ

обследования помещения

    № __________                                                                        ----------------------------

                                                                                                                     (дата)                                         

_____________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

    Межведомственная комиссия, назначенная ________________________________

_______________________________________________________________________

         (кем назначена, наименование, дата, номер решения о созыве Комиссии)

    в составе председателя _________________________________________________

_____________________________ (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

    и членов Комиссии ___________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

                     (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

    при участии приглашенных экспертов ____________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

                                     (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

    и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица ______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

                                                      (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

    произвела обследование помещения по заявлению ________________________

______________________________________________________________________

(реквизиты заявителя: Ф.И.О. и адрес - для физического лица, наименование организации и занимаемая должность -для юридического лица)

 и составила настоящий акт обследования помещения _________________________ _____________________________________________________________________________________(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

    Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________  Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

   Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований _________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

      (кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)

    Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания ______________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

    Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения: _____________________________________________________________

_______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________    Приложение к акту:

    а) результаты инструментального контроля;

    б) результаты лабораторных испытаний;

    в) результаты исследований;

    г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных организаций;

    д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

     Председатель межведомственной комиссии

    ____________________                         Чебодаев Н.А.                                               

             (подпись)                                             (Ф.И.О.)

       Члены межведомственной комиссии

   ___________________                            Кончакова О.А.

           (подпись)                                           (Ф.И.О.)

   ______________________       Алекперова Л.Г.Г.   

               (подпись)                                  (Ф.И.О.)

   _______________ _______      Федорушкина Л.В.     

              (подпись)                                                  (Ф.И.О.)

    _______________ _____         Кулакова Л.М.

               (подпись)                                            (Ф.И.О.)

   _______________ _____         Сульбереков З.Ф.

               (подпись)                                            (Ф.И.О.)

   _______________ _____          Горева Е.Г.  

               (подпись)                                            (Ф.И.О.)

                                    Приложение 2

                                                                                          к Положению о создании межведомственной

                                                                                                    комиссии по признанию жилым помещением,              

                                                                                                    жилого помещения непригодным для проживания,

                                                                                                    многоквартирного дома аварийным

                                                                                    и подлежащим сносу или реконструкции,                                                                            

                                                                                                    садового дома жилым домом и жилого дома                                                                                    

                                                                                               садовым домом на территории муниципального                                                                                                

                                                                             образования  Бейский сельсовет

                                                                                                    Бейского района Республики Хакасия

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о признании жилого помещения пригодным (непригодным)

для постоянного проживания

    № ______________________________ _____________________________

                                                (дата)

_______________________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

    Межведомственная комиссия, назначенная _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

      (кем назначена, наименование, дата, номер решения о созыве Комиссии)

    в составе председателя _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

                                                                 (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

    и членов Комиссии ____________________________________________________

_______________________________________________________________________

                                                                 (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

    при участии приглашенных экспертов _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

                                                  (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

    и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица ___________________________________________________________________________________________

             (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

    по результатам рассмотренных документов _______________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

                                                                    (приводится перечень документов)

    и на основании  акта обследования помещения межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 (приводится Заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)

    приняла Заключение о ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

     (проводится обоснование принятого межведомственной комиссией Заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания

    Приложение к Заключению:

    а) перечень рассмотренных документов;

    б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);

    в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;

    г) особое мнение членов межведомственной комиссии:

    ___________________________________________________________________________________________

    Председатель межведомственной комиссии

  ____________________                            Чебодаев Н.А.                                              

             (подпись)                                             (Ф.И.О.)

    Члены межведомственной комиссии

   ___________________                             Кончакова О.А.

           (подпись)                                           (Ф.И.О.)

   ______________________       Алекперова Л.Г.Г   

               (подпись)                                  (Ф.И.О.)

   _______________ _______      Федорушкина Л.В.     

              (подпись)                                                  (Ф.И.О.)

   _______________ _____         Кулакова Л.М.

               (подпись)                                            (Ф.И.О.)

   _______________ _____         Сульбереков З.Ф.

               (подпись)                                            (Ф.И.О.)

   _______________ _____          Горева Е.Г.  

               (подпись)                                            (Ф.И.О.)

                                                                                                               Приложение 2

                                                                                                               к постановлению администрации                                                                      

                                                                                                                Бейского сельсовета Бейского района

                                                                                                               Республики Хакасия

                                                                                                               от 15 февраля 2024 года №  

                                                           СОСТАВ

межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории муниципального образования  Бейский сельсовет Бейского района Республики Хакасия

Председатель межведомственной комиссии –  Чебодаев Н.А Врио главы муниципального образования  Бейского сельсовет;

Члены комиссии:

 Кончакова О.А. –  заместитель главы Бейского сельсовета;

 Алекперова Л.Г.Г. –  ведущий специалист Бейского сельсовета;

 Федорушкина Л.В. -  ведущий специалист Бейского сельсовета;

           Кулакова Л.М. – начальник территориального отдела Роспотребнадзора по Р.Х в г. Саяногорске и Бейском районе (по согласованию);

            Сульбереков З.Ф. - начальник строительного отдела Комитета ЖКХ и строительства администрации Бейского района;

           Горева Е.Г. – начальник отдела строительства и архитектуры комитета                     по управлению муниципальным имуществом Бейского района                                                            (по согласованию).                                                                                            

№15/1 от 22.02.2024 г.